优客工场开启共享办公新模式_江南体育APP官方网站

李颖做到了7年调查记者后，冷静请辞创业。她仅用了一个下午就指定了办公室，坐落于北京西南五环外的房山优客工场。“对于有家庭的人而言，跑出体制必须权衡很多东西，但分享办公萌生了我的疑虑。

”李颖说道。“拎包办公”式的服务，让现年35岁的李颖毫不犹豫地租下8个工位，创立了自己的公关咨询公司。

李颖说道，分享办公解决问题了初创企业仅次于的痛点，有点子没有地方，自己去找办公地点效率太低。优客工厂的成立就是解决问题城市办公楼和商业营业用房再行利用的问题。房山优客工场2016年3月开始运营，半年内，3000平方米范围内的3300多个工位就被抢空。

适合的办公室对于创意创业公司、个人职业者、小微企业来说，因为没适合的办公地点租给居民楼办公的屡见不鲜。IT创业者王鹏的第一个项目就是这么流产的，“我们不肯带上投资人去看民宅里的公司，闻投资人不能到五星级大酒店，结果被猜测诈骗，造成融资融不着。”事实上，中国各地都有大量的传统写字楼闲置。

国家发展和改革委员会市场与价格研究所11月公布的报告认为，截至2017年6月，办公楼和商业营业用房库存压力仍比住宅大。这样的供需矛盾让毛大庆看见了机会。

他创立优客工场，就是为了解决问题城市闲置资产再行利用问题。这位前万科副总裁指出，中国房地产行业补内容和运营，也缺少对未来消费人群现实市场需求的交织，比如大量兴起的年长工作群体的办公市场需求。低力国际公布的《2017年灵活性办公空间未来发展报告》数据表明，随着租户对办公空间灵活性的拒绝日益强化，牵头办公空间将维持每年30％的增长率。仅有优客工场项目运营2年，就覆盖面积了中国23个城市，服务人数近8万。

毛大庆说道，进驻优客工场的4000多家公司，有一半是初创企业，因此优客工场大同小异发达国家的分享空间，不是非常简单的商业＋社群化运营，而是针对企业发展的有所不同阶段，当作了孵化器、分享空间等角色，以协助中小微企业茁壮和作好有所不同级别企业服务。桌子背后的服务毛大庆团队花上了4个月的时间，把一个荒废的餐馆改为造成了优客工场的第一个社区阳光100。

与传统写字楼的无趣无趣有所不同，除工位外，进驻企业可以分享健美设施、厨房、无人餐馆、接洽区和咖啡吧，可以通过APP预计会议室和所必须的服务。李颖说道，分享办公的益处显而易见：很多团队的创业阶段是基本实时的，有的在跟上期，有的发展稍慢一些，但大家都必须科学知识类的记账公司、法律服务，在集约的空间里，可以较慢寻找必须的资源。在阳光100社区，每个工位月租金为1800元到2200元，但仍供不应求，因为牵头办公紧密了人和人的联系、企业与企业的联系，在分享市场需求和服务的条件下，相爱交易成功率高。

专心公司登记、知识产权的闻呱呱进驻一年半，订单刷了7倍，社区内的大部分初创企业都通过闻呱呱顺利登记了公司。闻呱呱已沦为优客工场的服务商，甚至转入了新加坡市场。跑完哪儿市场总监郑豪说道：“你看见的只是一张桌子，很多服务是藏在桌子背后的。

比如优客工场不会接入投融资的市场需求，我们在这里先后取得了天使轮、Pre－A轮的融资。”分享胆均衡发展与很多分享办公空间狠抓一线城市有所不同，优客工场早已将服务区域扩展至三线城市。10月，河南汴京和湖北襄阳的优客工场陆续开业。

毛大庆说道，现如今，中国创业者的缴纳能力还正处于跟上阶段，还没有从理解分享办公的经济效益过渡到理解其社会效率效益上。“企业在发展中由于必须外部反对条件而代价大量的时间成本。

社会效率效益是加快企业茁壮和社会发展的催化剂。”大量公司的移动化办公和多城市、多网点的运营以及小微创业的蓬勃发展让分享办公在三四线城市大有可为。毛大庆把优客工场比作地方政府的小微企业招商局和服务局，甚至襄阳的优客工场就跟地方政府的中小企业服务平台在一个楼里。

“汇聚创意的力量，召募招揽创意的团队，让他们产生社群式的化学对话，这是我们这个行业最显然的不存在意义。”毛大庆说道。

本文来源：江南体育APP官方网站-www.felasquez.com